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肇慶樓盤迎來集中交付期
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每年春節前,都是樓盤集中交付的時期,近期亦不例外。不過,記者了解到,有別于以往的是,伴隨著人們對居住舒適度以及居住品質要求的提升,房企越來越注重房屋的交付標準以及小區氛圍的營造,旨在以更高標準的細節,更全面、便捷、透明的服務,提升業主的收樓體驗。

分析人士認為,行業集中度、去化壓力以及人居需求的提升,帶動了房地產市場精細化發展時代的來臨,房屋交付隨之成為檢驗房企實力與口碑的關鍵“考卷”。正因此,近年來,房企不斷從廣度、深度、密度上提升房屋交付的品質與服務,以期樹立“高品質”“高信譽”的品牌形象。

西江日報記者 戴福鈿

房企 碧桂園多措并舉確保房屋順利交付

為迎接四會碧桂園鳳凰半島次日的房屋集中交付活動,碧桂園肇慶區域客戶關系管理部工作人員張工完成最后一波現場檢查工作,已將近凌晨12時。

他告訴記者,為確保業主順利收樓,他們始終圍繞“給您一個五星級的家”的理念,提前做足準備。其中,除了每個月向業主傳送工程進度信息,讓他們及時了解房屋的工程進度外,碧桂園肇慶區域客戶關系管理部還提前組織相關部門進行收樓模擬演練,以優化交付動線,對演練過程存在的問題進行調整。此外,他們亦為每一戶房屋實施了精致的保潔工作,便于業主收樓。

房屋交付當天,記者現場見到,四會碧桂園鳳凰半島為業主提供了貼心的一站式服務:安排有關人員引導業主完成簽到、驗房、繳費、交付鑰匙等一站式流程;驗收過程中,有專業的陪驗工程師一對一陪同收樓,記錄房屋瑕疵問題及為業主答疑;現場設有專業快修隊,能快速解決房屋簡單的瑕疵問題。此外,該項目還為每棟樓宇安排了客服專員,為業主以及物業打通溝通渠道。

“業主選擇在碧桂園安居,是基于對我們品牌的信任。為此,我們將以更高的服務標準,提升業主居住的歸屬感和幸福感。”碧桂園肇慶區域客戶關系管理部負責人表示,在深耕肇慶的過程中,碧桂園肇慶區域一直秉承集團“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業使命,堅持“始于客戶需求,終于客戶滿意”的服務理念,不斷升級服務水平,實現了一次又一次完美交付,受到業主的普遍稱贊。

市場 房企越來越注重樓房的交付標準

除了四會碧桂園鳳凰半島外,近段時間,天璽御璟、恒大世紀夢幻城、恒大鼎湖豪庭、西江悅等眾多樓盤亦相繼迎來房屋交付的關鍵時刻。值得一提的是,伴隨著人們對居住舒適度以及居住品質要求的提升,房企越來越注重房屋的交付標準,致力以更高標準的細節,更全面、便捷、透明的服務,提升業主的收樓體驗。

近日,恒大世紀夢幻城以及恒大鼎湖豪庭迎來新一批樓房的交付盛典。據介紹,為保障交付活動的順利進行,這兩個項目的營銷負責人和物業公司提前著手,細致考量房屋交付的細節,旨在營造出舒心、放心的交付環境。

無獨有偶,為了讓業主提前入住新居,天璽御璟一期E棟以及D棟亦提前迎來交付。交付當天,該小區裝扮一新的精致布置,處處洋溢著喜慶的回家氛圍,得到眾多業主的認可及喜愛。

“從期房成交到現房交付,交房算得上是開發商面對的終極‘大考’。房屋質量是否達標、品質是否過硬、曾經的承諾是否兌現,都成為影響置業者滿意度的關鍵因素。”恒大世紀夢幻城營銷人員李先生表示,對于開發商而言,交房是一面鏡子,它照見的是開發商的實力,以及開發商對于品質的追求,對品牌的建設。在樓市邁入高競爭、高品質的精細化時期,房企將越來越注重的提升房屋的交付標準,致力以更高標準的交付細節以及交付服務提升業主的歸屬感,進而為房企樹立 “高品質”“高信譽”的品牌形象。

建議 要把關房屋質量以及有關證件

分析人士認為,作為房屋買賣鏈條的關鍵環節,收樓意味著房屋從圖紙變成鋼筋水泥的現房,是關系到購房人日后居住舒適度的重要一步。因此,收樓時,購房人應仔細研究購房合同中的交付標準,嚴格把關房屋的質量等。

廣東余黎張律師事務所律師黎展雄表示,收樓時,購房人先應仔細研究購房合同中的交樓約定,充分了解哪些標的物是發展商必須交付的,買家權益有哪些等。同時看清楚收樓通知單的內容,對照收樓日期等是否與購房合同相一致。此外,還應審查有關證件,比如房地產開發企業是否已經組織竣工驗收,驗收是否合格,有無相關驗收合格的證明文件等。

“質量驗收是非常重要的環節,最好能有專業的驗房人士幫忙。”黎展雄提醒,收樓時需檢驗墻、柱、樓板、門、窗、衛生間等是否符合質量標準和要求,水、電、氣、通訊線路等設備設施是否具備交付使用條件,面積和尺寸是否與購房合同的約定相一致等。

更重要的是,購房人應仔細看清楚要簽署系列文件,以保障自己的合法權益。

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